Проекты домов под ключ от СК «Хоромы»
В каталоге представлены готовые проекты деревянных домов для комфортной жизни – от компактных дачных вариантов до просторных коттеджей. Каждое решение адаптируем под ваш участок, бюджет и пожелания.
Почему клиенты выбирают наши проекты:
✔️ Проверенные планировки с рациональным зонированием
✔️ Разные технологии строительства (брус, бревно, каркас)
✔️ Готовые инженерные решения
✔️ Возможность доработки под индивидуальные требования
✔️ Прозрачная смета без скрытых платежей
Выберите готовый проект из списка ниже или закажите индивидуальный – создадим дом вашей мечты!
Проекты домов
More products
Дом Кело 272м2
р.
р.
Просторный деревянный дом со вторым светом и навесом для авто
Проект создан для большой семьи, которая ценит простор, естественный свет и комфорт загородной жизни. Дом сочетает выразительную архитектуру, панорамное остекление, второй свет над гостиной, продуманную планировку и крытые уличные зоны — террасу, входную группу и навес для двух автомобилей.
Характеристики объекта
Архитектура и особенности
Главный акцент проекта — просторная кухня-гостиная-столовая 37,05 м² с камином, панорамными окнами и вторым светом. Высокие окна наполняют интерьер естественным светом, а открытое пространство над гостиной объединяет два уровня дома и создает ощущение объема.
Сложная геометрия кровли, мансардные окна, угловая терраса и интегрированный навес для авто делают дом функциональным, выразительным и удобным для постоянного проживания.
Планировка первого этажа
Первый этаж включает общественную зону, три спальни и хозяйственно-бытовые помещения.
Мансардный второй этаж — приватная зона с основными спальнями, холлом-галереей, ванной и местом для хранения.
Визуализация и планировочное решение
Проект представлен в формате 3D-модели с фотореалистичной визуализацией, что позволяет заранее оценить архитектуру, материалы, пропорции и внешний облик дома.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Конструктивные особенности
Ключевые преимущества
Проект создан для большой семьи, которая ценит простор, естественный свет и комфорт загородной жизни. Дом сочетает выразительную архитектуру, панорамное остекление, второй свет над гостиной, продуманную планировку и крытые уличные зоны — террасу, входную группу и навес для двух автомобилей.
Характеристики объекта
- Общая площадь застройки: 272 м², включая террасы и навес
- Площадь внутренних помещений: 203 м²
- Этажность: 2 этажа, второй — мансардный
- Материал стен: деревянный сруб, оцилиндрованное бревно или профилированный брус
Архитектура и особенности
Главный акцент проекта — просторная кухня-гостиная-столовая 37,05 м² с камином, панорамными окнами и вторым светом. Высокие окна наполняют интерьер естественным светом, а открытое пространство над гостиной объединяет два уровня дома и создает ощущение объема.
Сложная геометрия кровли, мансардные окна, угловая терраса и интегрированный навес для авто делают дом функциональным, выразительным и удобным для постоянного проживания.
Планировка первого этажа
Первый этаж включает общественную зону, три спальни и хозяйственно-бытовые помещения.
- Навес для авто — 33,55 м²
- Крытая парковка на два автомобиля, защищающая машины от осадков.
- Входная группа и терраса — 11,85 м² + 23,07 м²
- Просторная угловая терраса под свесами кровли подходит для отдыха, летней столовой и размещения садовой мебели.
- Прихожая / тамбур — 7,52 м²
- Удобная входная зона с местом для хранения и защитой от холода.
- Кухня-гостиная-столовая — 37,05 м²
- Центральное пространство дома с кухней, столовой зоной, диванной группой и камином.
- Три спальни:
- 9,90 м²
- 10,56 м²
- 10,56 м²
- Хозяйственный блок:
- санузел — 1,73 м²
- душевая / ванная зона
- кладовая — 3,94 м²
- котельная — 5,53 м² с отдельным выходом на улицу
Мансардный второй этаж — приватная зона с основными спальнями, холлом-галереей, ванной и местом для хранения.
- Второй свет — 30,95 м²
- Открытое пространство над гостиной, усиливающее освещенность и ощущение простора.
- Холл-галерея — 24,82 м²
- Светлое пространство с видом на гостиную. Может использоваться как библиотека, кабинет, игровая, лаунж-зона или дополнительное место отдыха.
- Две спальни — по 16,30 м²
- Просторные комнаты с мансардными окнами, подходящие для мастер-спальни или отдельных спален членов семьи.
- Ванная комната — 8,00 м²
- Позволяет разместить ванну или душевую, раковину, унитаз и системы хранения.
- Гардеробная / кладовая — 6,08 м²
- Помещение для одежды, сезонных вещей и хозяйственных принадлежностей.
Визуализация и планировочное решение
Проект представлен в формате 3D-модели с фотореалистичной визуализацией, что позволяет заранее оценить архитектуру, материалы, пропорции и внешний облик дома.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Конструктивные особенности
- деревянный сруб из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса;
- 2 этажа, второй — мансардный;
- панорамное остекление в зоне гостиной;
- второй свет над гостиной;
- сложная геометрия кровли;
- мансардные окна;
- крытая угловая терраса;
- навес для двух автомобилей;
- котельная с отдельным выходом на улицу.
Ключевые преимущества
- подходит для постоянного проживания большой семьи;
- внутренняя площадь — 203 м²;
- пять спальных помещений;
- просторная кухня-гостиная-столовая с камином;
- эффектный второй свет;
- спальни на первом этаже для гостей или старшего поколения;
- приватная мансардная зона;
- большой холл-галерея на втором этаже;
- два санитарных блока;
- кладовые и места хранения;
- терраса для отдыха на свежем воздухе;
- навес для двух автомобилей;
- выразительная архитектура деревянного загородного дома
Дом Кело 124м2
р.
р.
Проект одноэтажного дома для комфортного постоянного проживания семьи. Классическая прямоугольная форма делает дом энергоэффективным, практичным в строительстве и удобным для размещения на участке.
Главная особенность планировки — четкое зонирование: общественная зона с гостиной, столовой и кухней расположена отдельно от тихого спального блока. Все помещения находятся на одном уровне, без лестниц, что особенно удобно для семей с детьми и людей старшего возраста.
Характеристики объекта
Архитектура и планировка
Дом имеет рациональную прямоугольную форму и продуманную внутреннюю организацию. Пространство разделено на две части: входную и общественную зону, а также приватный спальный и хозяйственный блок, соединенные центральным коридором.
Входная и общественная зона
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общую атмосферу проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Конструктивные особенности
Ключевые преимущества
Главная особенность планировки — четкое зонирование: общественная зона с гостиной, столовой и кухней расположена отдельно от тихого спального блока. Все помещения находятся на одном уровне, без лестниц, что особенно удобно для семей с детьми и людей старшего возраста.
Характеристики объекта
- Общая площадь: 124 м², включая террасу
- Площадь теплых помещений: 112 м²
- Этажность: 1 этаж
- Количество спален: 3
- Материал стен: сухостойная сосна Кело, премиальный сруб ручной рубки
Архитектура и планировка
Дом имеет рациональную прямоугольную форму и продуманную внутреннюю организацию. Пространство разделено на две части: входную и общественную зону, а также приватный спальный и хозяйственный блок, соединенные центральным коридором.
Входная и общественная зона
- Терраса — 11,22 м²
- Крытая входная терраса с местом для небольшой зоны отдыха. Защищает вход от осадков и делает использование дома комфортнее в любое время года.
- Тамбур / прихожая — 6,98 м²
- Просторная входная зона с нишей под вместительный шкаф для верхней одежды, обуви и сезонных вещей.
- Гостиная-столовая — 32,00 м²
- Светлое семейное пространство для отдыха, приема гостей и совместных ужинов. Здесь можно разместить большую обеденную группу, угловой диван, ТВ-зону, камин или печь.
- Кухня — 8,85 м²
- Удобная кухонная зона, которую можно визуально отделить от гостиной барной стойкой или островом, сохранив ощущение открытого пространства.
- Коридор — 8,22 м²
- Связывает приватные и хозяйственные помещения, отделяя спальни от общественной части дома.
- Техническое помещение / котельная — 5,50 м²
- Изолированное помещение для котла, бойлера, систем водоочистки, коллекторов и другого инженерного оборудования.
- Ванная комната — 5,50 м²
- Совмещенный санузел с местом для душевой, раковины, унитаза, стиральной машины и хранения.
- Спальня 1 — 12,20 м²
- Изолированная комната, подходящая для детской, гостевой, кабинета или комнаты для старшего поколения.
- Спальня 2 — 12,20 м²
- Комфортная спальня с собственной гардеробной 3,90 м².
- Мастер-спальня — 12,92 м²
- Главная спальня с личной гардеробной 3,90 м² для хранения одежды, обуви и сезонных вещей.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общую атмосферу проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Конструктивные особенности
- сухостойная сосна Кело;
- премиальный сруб ручной рубки;
- один этаж без лестниц;
- классическая прямоугольная форма;
- энергоэффективная конфигурация;
- три спальни;
- две отдельные гардеробные;
- гостиная-столовая с камином или печью;
- отдельное техническое помещение;
- крытая входная терраса;
- четкое разделение общественной и приватной зон.
Ключевые преимущества
- удобный одноэтажный формат для постоянного проживания;
- общая площадь с террасой — 124 м²;
- теплые помещения — 112 м²;
- просторная гостиная-столовая 32,00 м²;
- отдельная кухня с возможностью зонирования;
- три изолированные спальни;
- две спальни с собственными гардеробными;
- вместительная прихожая с нишей под шкаф;
- отдельная котельная;
- просторный санузел с местом для стиральной машины;
- премиальный материал стен — сухостойная сосна Кело.
Дом 206,9 м²
р.
р.
Двухэтажный загородный дом из рубленого бревна с эркером и вторым светом
Масштабный деревянный дом для комфортной загородной жизни, постоянного проживания большой семьи или использования в формате резиденции. Проект сочетает классическую архитектуру, выразительный эркер, просторную террасу, два полноценных этажа и продуманное разделение общественных и приватных зон.
Характеристики объекта
Архитектура и особенности
Дом выполнен в классическом стиле деревянной загородной архитектуры. Выступающий эркер делает фасад более выразительным, а внутри формирует светлую и эффектную зону гостиной.
Центральный элемент планировки — капитальная П-образная лестница, которая удобно связывает два этажа и организует логичное распределение помещений. Просторная гостиная-столовая, большие оконные проемы и второй свет создают ощущение объема, воздуха и естественного света.
Планировка первого этажа
Первый этаж объединяет общественную, гостевую и хозяйственную зоны.
Второй этаж отведен под приватную зону: спальни, центральный холл, балконы и пространство второго света.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы, объемы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и сценариев повседневного использования. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Конструктивные особенности
Ключевые преимущества
Масштабный деревянный дом для комфортной загородной жизни, постоянного проживания большой семьи или использования в формате резиденции. Проект сочетает классическую архитектуру, выразительный эркер, просторную террасу, два полноценных этажа и продуманное разделение общественных и приватных зон.
Характеристики объекта
- Общая площадь: 206,9 м²
- Этажность: 2 полноценных этажа
- Материал стен: деревянный сруб, рубленое бревно
Архитектура и особенности
Дом выполнен в классическом стиле деревянной загородной архитектуры. Выступающий эркер делает фасад более выразительным, а внутри формирует светлую и эффектную зону гостиной.
Центральный элемент планировки — капитальная П-образная лестница, которая удобно связывает два этажа и организует логичное распределение помещений. Просторная гостиная-столовая, большие оконные проемы и второй свет создают ощущение объема, воздуха и естественного света.
Планировка первого этажа
Первый этаж объединяет общественную, гостевую и хозяйственную зоны.
- Главное крыльцо
- Центральный вход с парадной входной группой, подчеркивающей симметрию архитектуры.
- Терраса
- Большая открытая зона, огибающая эркерную часть фасада. Подходит для отдыха, летней столовой, барбекю, размещения садовой мебели и приема гостей.
- Гостиная-столовая
- Главное пространство первого этажа с зоной отдыха и столовой группой. Эркер с тремя окнами наполняет помещение светом, а второй свет визуально объединяет гостиную со вторым этажом.
- Гостевая спальня / кабинет
- Просторная изолированная комната с двумя окнами. Может использоваться как гостевая, кабинет, комната для старшего поколения, зона отдыха или хобби.
- Хозяйственное помещение / санузел / гардеробная
- Изолированная зона в правом крыле дома. Возможные функции: санузел, котельная, гардеробная, кладовая или техническое помещение.
- Дополнительная спальня
- Подходит для спальни, детской, гостевой комнаты или отдельного кабинета.
- Заднее крыльцо
- Дополнительный выход во двор, к саду, зоне отдыха или хозяйственной части участка.
Второй этаж отведен под приватную зону: спальни, центральный холл, балконы и пространство второго света.
- Центральный холл
- Распределительное пространство вокруг лестницы с доступом ко всем помещениям этажа. Визуально связан с гостиной через второй свет.
- Второй свет
- Открытое пространство над гостиной, объединяющее два уровня дома и усиливающее ощущение объема.
- Две спальни
- Изолированные комнаты с хорошим естественным освещением. Подойдут для членов семьи, детей, гостей, кабинета или комнаты отдыха.
- Большая комната / мастер-спальня
- Просторное помещение в правой части второго этажа с освещением с трех сторон. Может использоваться как мастер-спальня, приватная гостиная, кабинет или многофункциональная семейная комната.
- Главный балкон
- Выход из центрального холла на фасадную сторону дома.
- Задний балкон
- Уединенное пространство для отдыха с видом на участок или внутренний двор.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы, объемы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и сценариев повседневного использования. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Конструктивные особенности
- деревянный сруб из рубленого бревна;
- два полноценных этажа;
- капитальная П-образная лестница;
- выступающий эркер;
- второй свет над гостиной;
- большая угловая терраса;
- два балкона;
- главный и дополнительный входы;
- просторная общественная зона;
- изолированные приватные помещения;
- возможность адаптации хозяйственных зон под задачи владельцев.
Ключевые преимущества
- площадь дома — 206,9 м²;
- натуральный материал стен — рубленое бревно;
- выразительная классическая архитектура;
- большая гостиная-столовая с эркером;
- эффектный второй свет;
- два полноценных этажа;
- центральная П-образная лестница;
- несколько изолированных комнат;
- просторная мастер-спальня на втором этаже;
- большая терраса для отдыха;
- два балкона;
- удобное разделение общественной и приватной зон.
Дом 43 м²
р.
р.
Небольшой и функциональный дом для дачи, гостевого размещения, базы отдыха или загородного отдыха выходного дня. Проект занимает минимум места на участке, при этом позволяет организовать все необходимые зоны для сезонного проживания или приема гостей.
Характеристики объекта
Архитектура и особенности
Дом имеет компактную и рациональную форму, поэтому легко размещается даже на небольшом участке. Оцилиндрованное бревно придает проекту традиционный деревянный облик, создает теплую атмосферу и подчеркивает натуральный характер загородного строительства.
Проект подойдет для:
Визуализация и планировочное решение
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных и функционального зонирования помещений, включая расстановку мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Комплектация дома «под усадку»
В комплектацию входит:
Стеновой комплект
Дополнительно
Фундамент
Подбирается индивидуально с учетом грунта, участка и технологии строительства. Возможные варианты:
Рассчитывается индивидуально и зависит от удаленности участка, объема материалов и способа разгрузки. Разгрузка возможна вручную или с использованием манипулятора.
Дополнительно могут учитываться общестроительные расходы, связанные с особенностями участка, комплектацией и условиями строительства.
Ключевые преимущества
Характеристики объекта
- Материал: оцилиндрованное бревно
- Общая площадь: 43,2 м²
- Габариты: 5,4 × 8 м
- Диаметр бревна: 200 мм
- Возможное изменение диаметра: от 180 до 300 мм
- Назначение: дачный дом, гостевой дом, дом для базы отдыха
Архитектура и особенности
Дом имеет компактную и рациональную форму, поэтому легко размещается даже на небольшом участке. Оцилиндрованное бревно придает проекту традиционный деревянный облик, создает теплую атмосферу и подчеркивает натуральный характер загородного строительства.
Проект подойдет для:
- сезонного проживания;
- гостевого дома рядом с основным коттеджем;
- небольшой дачи;
- базы отдыха;
- арендного домика;
- загородного дома выходного дня.
Визуализация и планировочное решение
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных и функционального зонирования помещений, включая расстановку мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Комплектация дома «под усадку»
В комплектацию входит:
Стеновой комплект
- стенокомплект из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм;
- готовые чашки и лунный паз;
- заводское изготовление элементов;
- антисептирование всех элементов домокомплекта.
- монтаж стенового комплекта;
- сборка на березовые нагеля;
- укладка межвенцового утеплителя;
- установка строительных лесов.
- лён-джут;
- полиэфирный утеплитель «Шелтер Экострой».
- балки перекрытий 50 × 200 мм;
- крепежные элементы;
- монтаж балок перекрытий.
- березовые нагеля диаметром 22 мм с шагом не более 1,5 м;
- метизы и крепежи;
- компенсаторы усадки.
- стропила — доска 50 × 200 мм;
- контробрешетка — брусок 50 × 40 мм;
- обрешетка — доска 100 × 25 мм;
- ветро-влагозащита;
- кровельное покрытие — металлочерепица «Супермонтеррей»;
- монтаж стропильной системы, ветро-влагозащиты и кровельного покрытия.
- гибкую черепицу;
- натуральную черепицу.
Дополнительно
Фундамент
Подбирается индивидуально с учетом грунта, участка и технологии строительства. Возможные варианты:
- свайно-винтовой;
- железобетонные сваи;
- мелкозаглубленная лента;
- монолитная плита.
Рассчитывается индивидуально и зависит от удаленности участка, объема материалов и способа разгрузки. Разгрузка возможна вручную или с использованием манипулятора.
Дополнительно могут учитываться общестроительные расходы, связанные с особенностями участка, комплектацией и условиями строительства.
Ключевые преимущества
- компактная площадь — 43,2 м²;
- удобные габариты — 5,4 × 8 м;
- натуральный материал — оцилиндрованное бревно;
- оптимален для дачи, гостевого дома или базы отдыха;
- рациональное использование площади;
- диаметр бревна можно изменить от 180 до 300 мм;
- комплектация «под усадку»;
- заводское изготовление и антисептирование стенокомплекта;
- сборка на березовые нагеля;
- выбор типа фундамента;
- возможность замены кровельного покрытия;
- подходит для частного и коммерческого использования.
Дом 53 м²
р.
р.
Функциональный деревянный дом для небольшой семьи, дачного проживания, гостевого размещения или отдыха на природе. Компактные габариты позволяют разместить его даже на небольшом участке, а продуманная планировка без длинных коридоров помогает эффективно использовать каждый квадратный метр.
Характеристики объекта
Дом имеет компактную, удобную и практичную форму. Оцилиндрованное бревно придает проекту натуральный традиционный облик и создает атмосферу загородного уюта.
Проект подойдет для:
Планировочное решение включает входную зону, кухню-столовую, две изолированные комнаты и санузел.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Комплектация дома «под усадку»
Стеновой комплект
Дополнительно
Фундамент подбирается индивидуально с учетом грунта, участка и технологии строительства. Возможные варианты:
Также могут учитываться дополнительные общестроительные расходы, связанные с особенностями участка, комплектацией и условиями строительства.
Ключевые преимущества
Характеристики объекта
- Общая площадь: 53 м²
- Площадь помещений: 46,8 м²
- Габариты: 7 × 9 м
- Материал стен: оцилиндрованное бревно
- Диаметр бревна: 200 мм
- Возможное изменение диаметра: от 180 до 300 мм
Дом имеет компактную, удобную и практичную форму. Оцилиндрованное бревно придает проекту натуральный традиционный облик и создает атмосферу загородного уюта.
Проект подойдет для:
- небольшой семьи;
- дачного проживания;
- загородного отдыха;
- гостевого дома;
- дома выходного дня;
- размещения на базе отдыха.
Планировочное решение включает входную зону, кухню-столовую, две изолированные комнаты и санузел.
- Тамбур
- Вместительная входная зона для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей. Помогает сохранять тепло и отделяет улицу от жилого пространства.
- Кухня-столовая
- Светлое центральное помещение с двумя окнами. Здесь можно разместить кухонный гарнитур, обеденный стол, бытовую технику, зону хранения и компактное место отдыха.
- Две изолированные комнаты
- Просторные комнаты одинаковой площади в приватной части дома. Их можно использовать как спальню, детскую, гостевую, кабинет или комнату отдыха.
- Санузел
- Расположен в центральной части планировки — между кухней и спальнями, поэтому удобен для доступа из всех основных помещений.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Визуализация позволяет заранее оценить внешний вид дома, пропорции, материалы и общее впечатление от проекта.
Планировка разрабатывается с учетом задания на проектирование, исходных данных, функционального зонирования и расстановки мебели. Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Комплектация дома «под усадку»
Стеновой комплект
- стенокомплект из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм;
- готовые чашки и лунный паз;
- заводское изготовление элементов;
- антисептирование всех элементов домокомплекта.
- монтаж стенового комплекта;
- сборка на березовые нагеля;
- укладка межвенцового утеплителя;
- установка строительных лесов.
- лён-джут;
- полиэфирный утеплитель «Шелтер Экострой».
- балки перекрытий 50 × 200 мм;
- крепежные элементы;
- березовые нагеля Ø22 мм с шагом не более 1,5 м;
- метизы, крепежи и компенсаторы усадки.
- стропила — доска 50 × 200 мм;
- контробрешетка — брусок 50 × 40 мм;
- обрешетка — доска 100 × 25 мм;
- ветро-влагозащита;
- кровельное покрытие — металлочерепица «Супермонтеррей»;
- монтаж стропильной системы, ветро-влагозащиты и кровельного покрытия.
- гибкую черепицу;
- натуральную черепицу.
Дополнительно
Фундамент подбирается индивидуально с учетом грунта, участка и технологии строительства. Возможные варианты:
- свайно-винтовой;
- железобетонные сваи;
- мелкозаглубленная лента;
- монолитная плита.
Также могут учитываться дополнительные общестроительные расходы, связанные с особенностями участка, комплектацией и условиями строительства.
Ключевые преимущества
- компактная площадь — 53 м²;
- площадь помещений — 46,8 м²;
- удобные габариты — 7 × 9 м;
- рациональная планировка без длинных коридоров;
- две изолированные комнаты;
- светлая кухня-столовая с двумя окнами;
- вместительный тамбур;
- центральное расположение санузла;
- натуральный материал — оцилиндрованное бревно;
- диаметр бревна можно изменить от 180 до 300 мм;
- комплектация «под усадку»;
- заводское изготовление и антисептирование стенокомплекта;
- сборка на березовые нагеля;
- выбор типа фундамента;
- подходит для дачи, гостевого дома или дома выходного дня.
Дом 95 м²
р.
р.
Проект двухэтажного деревянного дома для комфортной загородной жизни семьи. Дом сочетает компактные габариты, выразительную симметричную архитектуру, функциональную планировку и эффектное центральное пространство со вторым светом.
Главная особенность проекта — просторная гостиная первого этажа, визуально объединенная со вторым уровнем. Благодаря этому интерьер становится светлее, воздушнее и объемнее, а сам дом воспринимается значительно просторнее.
Архитектура и особенности проекта
Дом имеет гармоничный и симметричный облик. Две открытые террасы на первом этаже делают архитектуру более выразительной и создают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Оцилиндрованное бревно придает строению теплый традиционный образ, а продуманная планировка делает дом удобным для повседневного использования.
Проект подойдет для:
Планировка первого этажа
Первый этаж объединяет входную, общественную, хозяйственную и гостевую зоны.
Две открытые террасы
На первом этаже предусмотрены две симметричные открытые террасы. Их можно использовать для отдыха на свежем воздухе, размещения садовой мебели, утреннего кофе, летних ужинов или организации уютных зон отдыха с разных сторон дома.
Одна из террас связана со спальней первого этажа, что позволяет напрямую выходить из приватной комнаты на участок.
Тамбур
Главный вход организован через тамбур. Он отсекает холодный воздух с улицы, помогает сохранять тепло в жилых помещениях и служит удобной зоной для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей.
Центральная гостиная со вторым светом
Просторная гостиная — главное помещение дома и его архитектурный акцент. Благодаря второму свету пространство наполняется естественным освещением на всю высоту дома и создает ощущение большого открытого объема.
В гостиной можно разместить:
Кухня
Светлая кухня расположена в левой части первого этажа и удобно связана с гостиной. Ее можно организовать как отдельную функциональную зону или визуально объединить с общим пространством.
Здесь предусмотрено место для кухонного гарнитура, бытовой техники, рабочей поверхности, обеденной или барной зоны и систем хранения.
Санузел первого этажа
Санузел расположен рядом с кухней и удобен как для жильцов, так и для гостей. Наличие санузла на первом этаже повышает комфорт ежедневного проживания.
Спальня с выходом на террасу
В правой части первого этажа находится большая изолированная спальня. Она может использоваться как хозяйская спальня, гостевая комната, спальня для старшего поколения, кабинет или комната отдыха.
Главное преимущество помещения — собственный выход на террасу, создающий ощущение приватности и прямую связь с участком.
П-образная лестница
На второй этаж ведет удобная П-образная лестница, расположенная в центральной части дома. Она обеспечивает комфортную связь между этажами и органично вписывается в планировочную структуру.
Планировка второго этажа
Второй этаж — тихая приватная зона для отдыха членов семьи.
Холл-галерея
Лестница поднимается в холл-галерею. Из этой зоны открывается вид на гостиную первого этажа, что подчеркивает эффект второго света и создает красивую визуальную связь между уровнями.
Холл служит распределительным пространством с доступом к спальням и санузлу второго этажа.
Две симметричные спальни
На втором этаже расположены две симметричные спальни одинаковой площади. Такое решение удобно для семьи с детьми или размещения гостей: равные по размеру комнаты позволяют комфортно распределить помещения.
Каждая спальня может использоваться как детская, гостевая спальня, кабинет, комната отдыха или личная спальня члена семьи.
Санузел второго этажа
На верхнем уровне предусмотрен дополнительный санузел. Наличие санузлов на обоих этажах делает планировку полноценной и удобной для постоянного проживания семьи.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний облик здания, пропорции, архитектурные детали, материал стен, форму кровли, расположение террас и общее впечатление от проекта.
Планировочное решение выполняется с учетом задания на проектирование, исходных данных и функционального зонирования помещений. Особое внимание уделяется логике перемещения, размещению жилых и хозяйственных зон, удобству входной группы, естественному освещению, приватности спален и рациональному использованию площади.
Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Главная особенность проекта — просторная гостиная первого этажа, визуально объединенная со вторым уровнем. Благодаря этому интерьер становится светлее, воздушнее и объемнее, а сам дом воспринимается значительно просторнее.
Архитектура и особенности проекта
Дом имеет гармоничный и симметричный облик. Две открытые террасы на первом этаже делают архитектуру более выразительной и создают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Оцилиндрованное бревно придает строению теплый традиционный образ, а продуманная планировка делает дом удобным для повседневного использования.
Проект подойдет для:
- постоянного загородного проживания;
- дачного дома повышенного комфорта;
- дома выходного дня;
- семейного отдыха на природе;
- гостевого дома.
Планировка первого этажа
Первый этаж объединяет входную, общественную, хозяйственную и гостевую зоны.
Две открытые террасы
На первом этаже предусмотрены две симметричные открытые террасы. Их можно использовать для отдыха на свежем воздухе, размещения садовой мебели, утреннего кофе, летних ужинов или организации уютных зон отдыха с разных сторон дома.
Одна из террас связана со спальней первого этажа, что позволяет напрямую выходить из приватной комнаты на участок.
Тамбур
Главный вход организован через тамбур. Он отсекает холодный воздух с улицы, помогает сохранять тепло в жилых помещениях и служит удобной зоной для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей.
Центральная гостиная со вторым светом
Просторная гостиная — главное помещение дома и его архитектурный акцент. Благодаря второму свету пространство наполняется естественным освещением на всю высоту дома и создает ощущение большого открытого объема.
В гостиной можно разместить:
- зону отдыха с диваном;
- ТВ-зону;
- камин или печь;
- обеденную группу;
- декоративное освещение;
- место для семейных встреч.
Кухня
Светлая кухня расположена в левой части первого этажа и удобно связана с гостиной. Ее можно организовать как отдельную функциональную зону или визуально объединить с общим пространством.
Здесь предусмотрено место для кухонного гарнитура, бытовой техники, рабочей поверхности, обеденной или барной зоны и систем хранения.
Санузел первого этажа
Санузел расположен рядом с кухней и удобен как для жильцов, так и для гостей. Наличие санузла на первом этаже повышает комфорт ежедневного проживания.
Спальня с выходом на террасу
В правой части первого этажа находится большая изолированная спальня. Она может использоваться как хозяйская спальня, гостевая комната, спальня для старшего поколения, кабинет или комната отдыха.
Главное преимущество помещения — собственный выход на террасу, создающий ощущение приватности и прямую связь с участком.
П-образная лестница
На второй этаж ведет удобная П-образная лестница, расположенная в центральной части дома. Она обеспечивает комфортную связь между этажами и органично вписывается в планировочную структуру.
Планировка второго этажа
Второй этаж — тихая приватная зона для отдыха членов семьи.
Холл-галерея
Лестница поднимается в холл-галерею. Из этой зоны открывается вид на гостиную первого этажа, что подчеркивает эффект второго света и создает красивую визуальную связь между уровнями.
Холл служит распределительным пространством с доступом к спальням и санузлу второго этажа.
Две симметричные спальни
На втором этаже расположены две симметричные спальни одинаковой площади. Такое решение удобно для семьи с детьми или размещения гостей: равные по размеру комнаты позволяют комфортно распределить помещения.
Каждая спальня может использоваться как детская, гостевая спальня, кабинет, комната отдыха или личная спальня члена семьи.
Санузел второго этажа
На верхнем уровне предусмотрен дополнительный санузел. Наличие санузлов на обоих этажах делает планировку полноценной и удобной для постоянного проживания семьи.
Визуализация и проектная документация
Архитектурное решение представлено в формате 3D-модели. Фотореалистичная визуализация позволяет заранее оценить внешний облик здания, пропорции, архитектурные детали, материал стен, форму кровли, расположение террас и общее впечатление от проекта.
Планировочное решение выполняется с учетом задания на проектирование, исходных данных и функционального зонирования помещений. Особое внимание уделяется логике перемещения, размещению жилых и хозяйственных зон, удобству входной группы, естественному освещению, приватности спален и рациональному использованию площади.
Проектная часть и детальная документация предоставляются по запросу.
Не нашли подходящий проект? Мы разработаем индивидуальный деревянный дом с учетом ваших пожеланий, особенностей участка и бюджета. Получите предварительную консультацию и ориентировочную стоимость уже на первом этапе.